Zorunlu Arabuluculuk Sistemi Kira Uyuşmazlıklarına Çözüm Getiriyor
1 Eylül 2023 tarihinde devreye alınan zorunlu arabuluculuk sistemi, kiracı ve ev sahipleri arasındaki uyuşmazlıkların çözüme kavuşmasına yardımcı olmaya başladı. Arabuluculuk sayesinde birçok kira sorunu mahkemeye gitmeden çözüme ulaşıyor ve taraflar uzlaşma sağlıyor.
Örnek 1: Kademeli Kira Artışıyla Anlaşma Sağlandı
Bir örnekte, kiracı ile mülk sahibi arasında kira bedeli konusunda bir uyuşmazlık vardı. Kiranın piyasadaki değerinin altında olduğu konusunda taraflar hemfikirdi. Arabuluculuk sürecinde kademeli bir artış planı yapıldı ve aylık kira bedeli yıl içinde 2 kez artırılarak sonunda anlaşmaya varıldı. Bu sayede taraflar memnun bir şekilde anlaşmayı tamamladılar.
Örnek 2: Arabuluculukla Davanın Sonlandırılması
Başka bir örnekte, kiracı ve mülk sahibi arasında kira miktarı konusunda mahkemede devam eden bir dava vardı. Ancak taraflar arabulucuya başvurarak aylık 20 bin TL kira bedelinde anlaşmaya vardılar ve dava sonlandırıldı. Bu sayede uzun ve masraflı bir yargı sürecinden kaçınılmış oldu.
Arabuluculuk, toplumsal barışa hizmet eden önemli bir uyuşmazlık çözüm yöntemidir. Tarafların birbirini daha iyi anlamasına ve yeni sorunların önlenmesine yardımcı olur. Kira uyuşmazlıklarında arabuluculuk, adli yükü azaltarak çözüm odaklı bir yaklaşım sunmaktadır.
