Doğrulanmış İlan Düzenlemesi Başlıyor
Ticaret Bakanlığı, tüketici haklarını korumak, fiyat manipülasyonlarının önüne geçmek ve kayıt dışılığı engellemek amacıyla ilan platformlarında “doğrulanmış ilan” düzenlemesini yarından itibaren başlatıyor. Bu düzenleme ile Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) devreye alınacak ve taşınmaz ticaretinde zorunlu hale gelecek.
Emlakçılar Hazır
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, emlakçıların düzenlemeye uyum sağlamak için gerekli hazırlıkları tamamladığını belirtti. Taylan, sektör temsilcilerinin uygulamayı desteklediğini ve 15 Eylül’de başlayacak olan elektronik ilan doğrulama sisteminin sektörde olumlu etkiler yaratacağını ifade etti.
20 Bin Emlakçı Yetki Belgesi İçin Başvurdu
Taylan, Türkiye genelinde bulunan emlak ofislerinin Ticaret Bakanlığı’ndan yetki belgesi almak için 20 bin başvuru yaptığını açıkladı. Bu sayının yıl sonuna kadar 90 bine ulaşması bekleniyor. Eğitimlere katılımın artmasıyla birlikte işlemlerin hızlandığını belirten Taylan, sektörün yeni düzenlemeye uyum sağladığını vurguladı.
10 Soruda “Doğrulanmış İlan” Düzenlemesi
1. Doğrulanmış ilan nedir?
Doğrulanmış ilan, taşınmaz pazarlama yetkisinin resmiyete döküldüğü ve tüketici mağduriyetinin önüne geçmeyi amaçlayan bir düzenlemedir.
2. Ne zaman uygulanacak?
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi 15 Eylül’de devreye alınacak ve 1 Ocak 2025’ten itibaren zorunlu hale gelecek.
3. Emlakçılar ne yapmalı?
Emlak işletmeleri yetki belgesi alarak ilan verme sürecini resmi hale getirmelidir.
4. EİDS ve emlak yetki belgesi nedir?
EİDS, taşınmaz pazarlama yetkisinin doğrulanmasını sağlayan sistemdir. Emlak yetki belgesi ise resmi olarak taşınmaz ticareti yapmaya olanak veren belgedir.
5. Aynı taşınmaza kaç emlakçı yetkilendirilebilir?
Aynı taşınmaza birden fazla emlak işletmesi yetkilendirilebilir.
6. Kiralık taşınmaz ilanları da doğrulanacak mı?
Evet, kiralık taşınmaz ilanları da doğrulanacak.
7. Vatandaşlar kendi ilanlarını yayınlayabilecek mi?
Vatandaşlar, kendileri ve birinci derece akrabalarına ait taşınmazlar için ilan yayınlayabilecek.
8. Yetkilendirme iptal edilebilir mi?
Evet, yetkilendirme iptal edilebilir ancak ilan otomatik olarak yayımdan kalkmayacaktır.
9. Yetki süresi ne kadar olacak?
Yetki süresi asgari 3 ay olacak ve taşınmaz sahibi tarafından uzatılabilecektir.
10. Otomotiv sektöründe de geçerli olacak mı?
İlk etapta sadece emlak sektöründe uygulanacak ancak ilerleyen süreçte otomotiv sektöründe de uygulanacak.
