Konut kredisi faizlerinde yaşanan yükselme konut almak isteyenleri endişelendirirken, Ziraat Bankası’nın başlattığı konut kredisi kampanyası umut verici oldu. Özellikle son dönemde faizlerin artmasıyla birlikte konut kredisi faizleri yükselmiş ve kredi limitleri sınırlı kalmıştı. Bu durum konut satışlarında daralmaya ve fiyatların sabit veya düşüşe geçmesine neden olmuştu.
Ziraat Bankası’nın yüzde 2.79’a varan konut kredisi kampanyası piyasaya umut verirken, özel bir banka da yüzde 2.89 faiz oranıyla kredi kampanyası başlattı. Bu indirimlerle birlikte ev almak isteyenlerin daha uygun koşullarda kredi kullanabileceği bir döneme girildi.
Kredi faizlerindeki düşüşün devam edip etmeyeceği merak konusu. Özel bankalarda da faiz indirimleri başlayacak mı, yoksa kampanyalar sadece kamu bankalarında mı devam edecek? Özel bankalarda faiz oranlarının yıl sonuna kadar yüzde 3 seviyelerinin altına düşmesi bekleniyor.
Ziraat Bankası’nın yüzde 2.89 faiz oranıyla 1 milyon TL kredi için aylık taksit tutarı ve toplam geri ödeme miktarı da merak konusu. Bu kapsamda bir kişinin 120 ay vadede 1 milyon TL kredi çekmesi durumunda aylık taksit tutarı 29,878 TL olacak ve toplam geri ödeme tutarı 3,585,426 TL olacak.
Kampanyaların genellikle kamu bankalarında ağırlıklı olacağı ve özel bankalardaki faiz oranlarının yıl sonuna kadar yüzde 3 seviyelerinin altına gerileyeceği tahmin ediliyor. Bu durum konut üreticilerini destekleyerek konut satışlarını olumlu etkileyecek.
Fiyatlar da enflasyona göre düşüş azalacak ve kira fiyatları yatay seyredecek. İstanbul genelinde konut fiyatları metrekare bazında 40 bin TL seviyelerine yaklaşmış durumda. Sıfır dairelerde bu rakam 45 bin TL’e kadar çıkarken, eski yapılarda 30 bin TL’ye kadar düşebiliyor.
